Montag - Freitag Mo-Do: 09:00 - 16:00 Uhr
Fr: 09:00 - 12:00 Uhr
Wir haben von 15.08.2019 bis 18.08.2019 geschlossen.

WOHNSPOT SÜD

Stadtnahes Wohnen im Grünen Schwechat, Malzstrasse 2 & 3 Eigentumsprojekt, Neubau

  • Wohnungen 183
  • Zimmer 2-5
  • Nähe Zentrum Schwechat
  • Fertigstellung Frühjahr 2019

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In Verkauf

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Beschreibung

Wohnen im Grünen und doch der Stadt so nah: Das bietet unser neues Projekt in Schwechat. Auf dem Areal der ehemaligen Brauerei Schwechat, an der Malzstraße 2 und 3, errichten wir gemeinsam mit der NOE Immobilien Development AG eine Wohnhausanlage mit insgesamt 183 freifinanzierten Eigentumswohnungen samt Stellplätzen.

Die 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen verfügen alle über Freiflächen wie Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten. Die Innenausstattung ist hochwertig (u. a. Parkettböden und Feinsteinzeug). Zusätzlich bieten großzügige Grünanlagen, Gemeinschaftsgärten und –räume sowie ein Sauna- und Fitnessbereich ideale Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnen und Leben.

Die Wohnhausanlage ist besonders familienfreundlich gestaltet. Eine gute Durchwegung, das verkehrsberuhigte Umfeld, Spielanlagen und die schönen Gärten rundum vermitteln Geborgenheit.

Tägliche Besorgungen können rasch zu Fuß erledigt werden – viele Geschäfte und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem eigenen PKW sind Ziele in Stadt und Land schnell zu erreichen.

Unser „Wohnspot Süd“ vereint optimal die Vorteile einer lebendigen Kleinstadt mit attraktiver Nähe zur Metropole Wien.

Fertigstellung Frühjahr 2019

Falls Sie Interesse an unserem Projekt „Wohnspot Süd“ haben, rufen Sie uns unter (01) 972 73 - 20 an und reservieren Sie sich Ihre Traumwohnung!

Lage

S-Bahn
14 MIN
S-Bahn
12 MIN
Erholungsgebiet
7 MIN
Erholungsgebiet
4 MIN
Bus
4 MIN
Supermarkt
7 MIN
Zentrum
12 MIN
Kindergarten
15 MIN
Kindergarten
15 MIN
Schule
15 MIN
Schule
15 MIN

Wohnungen (5)

Zimmer
Wohnfläche
Preis

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Malzstraße 2 / Stg. 1 / Top 29
Malzstraße 2 / Stg. 1 / Top 29 - Partner
2320 Schwechat
Malzstraße 2 / Stg. 1
Top 29
Stadtnahes Wohnen im Grünen
€ 264.900,-
  • Wohnfläche 89,95 m2
  • Zimmer 4
  • Geschoss 5 OG
  • Freiflächen 15,67 m2
Malzstraße 2 / Stg. 1 / Top 34
Malzstraße 2 / Stg. 1 / Top 34 - Partner
2320 Schwechat
Malzstraße 2 / Stg. 1
Top 34
Stadtnahes Wohnen im Grünen
€ 269.900,-
  • Wohnfläche 89,83 m2
  • Zimmer 4
  • Geschoss 6 OG
  • Freiflächen 15,67 m2
Malzstraße 3 / Stg. 5 / Top 10
Malzstraße 3 / Stg. 5 / Top 10 - Partner
2320 Schwechat
Malzstraße 3 / Stg. 5
Top 10
Stadtnahes Wohnen im Grünen
€ 274.900,-
  • Wohnfläche 99,24 m2
  • Zimmer 4
  • Geschoss 1 OG
  • Freiflächen 11,62 m2
Malzstraße 3 / Stg. 5 / Top 22
Malzstraße 3 / Stg. 5 / Top 22 - Partner
2320 Schwechat
Malzstraße 3 / Stg. 5
Top 22
Stadtnahes Wohnen im Grünen
€ 284.900,-
  • Wohnfläche 99,24 m2
  • Zimmer 4
  • Geschoss 3 OG
  • Freiflächen 11,62 m2
Malzstraße 3 / Stg. 5 / Top 28
Malzstraße 3 / Stg. 5 / Top 28 - Partner
2320 Schwechat
Malzstraße 3 / Stg. 5
Top 28
Stadtnahes Wohnen im Grünen
€ 289.900,-
  • Wohnfläche 99,24 m2
  • Zimmer 4
  • Geschoss 4 OG
  • Freiflächen 11,62 m2

Geschosspläne

Geschoßplan Malzstr. 2_Stg. 1-2_1.UG
Geschoßplan Malzstr. 2_Stg. 1-2_1.UG
Geschoßplan Malzstr. 2_Stg. 1-2_2.UG
Geschoßplan Malzstr. 2_Stg. 1-2_2.UG
Geschoßplan Malzstr. 2_Stg. 1_EG
Geschoßplan Malzstr. 2_Stg. 1_EG
Geschoßplan Malzstr. 2 _Stg. 1_1.OG
Geschoßplan Malzstr. 2 _Stg. 1_1.OG
Geschoßplan Malzstr. 2_Stg. 1_2.OG
Geschoßplan Malzstr. 2_Stg. 1_2.OG
Geschoßplan Malzstr. 2_Stg. 1_3.OG
Geschoßplan Malzstr. 2_Stg. 1_3.OG
Geschoßplan Malzstr. 2_Stg. 1_4.OG
Geschoßplan Malzstr. 2_Stg. 1_4.OG
Geschoßplan  Malzstr. 2_Stg. 1_5.OG
Geschoßplan Malzstr. 2_Stg. 1_5.OG
Geschoßplan  Malzstr. 2_Stg. 1_6.OG
Geschoßplan Malzstr. 2_Stg. 1_6.OG
Geschoßplan Malzstr. 2_Stg. 1_DG
Geschoßplan Malzstr. 2_Stg. 1_DG
Geschoßplan Malzstr. 2_Stg. 2_EG
Geschoßplan Malzstr. 2_Stg. 2_EG
Geschoßplan Malzstr. 2_Stg. 2_1.OG
Geschoßplan Malzstr. 2_Stg. 2_1.OG
Geschossplan Malzstr. 2_Stg. 2_2.OG
Geschossplan Malzstr. 2_Stg. 2_2.OG
Geschoßplan Malzstr. 2_Stg. 2_3.OG
Geschoßplan Malzstr. 2_Stg. 2_3.OG
Geschoßplan Malzstr. 2_Stg. 2_4.OG
Geschoßplan Malzstr. 2_Stg. 2_4.OG
Geschoßplan Malzstr. 2_Stg. 2_5.OG
Geschoßplan Malzstr. 2_Stg. 2_5.OG
Geschoßplan Malzstr. 2_Stg. 2_6.OG
Geschoßplan Malzstr. 2_Stg. 2_6.OG
Geschoßplan Malzstr. 2_Stg. 2_DG
Geschoßplan Malzstr. 2_Stg. 2_DG
Geschoßpläne Malzstr. 3_Stg. 1-5
Geschoßpläne Malzstr. 3_Stg. 1-5
Geschoßplan Malzstr. 3_Stg. 1_EG
Geschoßplan Malzstr. 3_Stg. 1_EG
Geschoßplan Malzstr. 3_Stg. 1_OG1
Geschoßplan Malzstr. 3_Stg. 1_OG1
Geschoßplan Malzstr. 3_Stg. 1_OG2
Geschoßplan Malzstr. 3_Stg. 1_OG2
Geschoßplan Malzstr. 3_Stg. 1_OG3
Geschoßplan Malzstr. 3_Stg. 1_OG3
Geschoßplan Malzstr. 3_Stg. 1_DG
Geschoßplan Malzstr. 3_Stg. 1_DG
Geschoßplan Malzstr. 3_Stg. 2_EG
Geschoßplan Malzstr. 3_Stg. 2_EG
Geschoßplan Malzstr. 3_Stg. 2_OG1
Geschoßplan Malzstr. 3_Stg. 2_OG1
Geschoßplan Malzstr. 3_Stg. 2_OG2
Geschoßplan Malzstr. 3_Stg. 2_OG2
Geschoßplan Malzstr. 3_Stg. 2_OG3
Geschoßplan Malzstr. 3_Stg. 2_OG3
Geschoßplan Malzstr. 3_Stg. 2_DG
Geschoßplan Malzstr. 3_Stg. 2_DG
Geschoßplan Malzstr. 3_Stg. 3_EG
Geschoßplan Malzstr. 3_Stg. 3_EG
Geschoßplan Malzstr. 3_Stg. 3_OG1
Geschoßplan Malzstr. 3_Stg. 3_OG1
Geschoßplan Malzstr. 3_Stg. 3_OG2
Geschoßplan Malzstr. 3_Stg. 3_OG2
Geschoßplan Malzstr. 3_Stg. 3_OG3
Geschoßplan Malzstr. 3_Stg. 3_OG3
Geschoßplan Malzstr.3_Stg3_DG
Geschoßplan Malzstr.3_Stg3_DG
Geschoßplan Malzstr. 3_Stg. 4_EG
Geschoßplan Malzstr. 3_Stg. 4_EG
Geschoßplan Malzstr. 3_Stg. 4_OG1
Geschoßplan Malzstr. 3_Stg. 4_OG1
Geschoßplan Malzstr. 3_Stg. 4_OG2
Geschoßplan Malzstr. 3_Stg. 4_OG2
Geschoßplan Malzstr. 3_Stg. 4_OG3
Geschoßplan Malzstr. 3_Stg. 4_OG3
Geschoßplan Malzstr. 3_Stg. 4_DG
Geschoßplan Malzstr. 3_Stg. 4_DG
Geschoßplan Malzstr. 3_Stg. 5_EG
Geschoßplan Malzstr. 3_Stg. 5_EG
Geschoßplan Malzstr. 3_Stg. 5_OG1
Geschoßplan Malzstr. 3_Stg. 5_OG1
Geschoßplan Malzstr. 3_Stg. 5_OG2
Geschoßplan Malzstr. 3_Stg. 5_OG2
Geschoßplan Malzstr. 3_Stg. 5_OG3
Geschoßplan Malzstr. 3_Stg. 5_OG3
Geschoßplan Malzstr. 3_Stg. 5_OG4
Geschoßplan Malzstr. 3_Stg. 5_OG4
Geschoßplan Malzstr. 3_Stg. 5_DG
Geschoßplan Malzstr. 3_Stg. 5_DG

Details

Allgemeine Daten
Projekttitel WOHNSPOT SÜD
Projektart Eigentumsprojekt, Neubau
Straße Malzstrasse 2 & 3
PLZ, Ort 2320, Schwechat
Land Österreich
Nähe Zentrum Schwechat
Stiegen 7
Regelgeschosse 3 - 6
Dachgeschosse 1
Technische Daten
HWB (Heizwärmebedarf) Malzstraße 2 / Stg. 1 : 17,54 kWh/m²·a
Malzstraße 2 / Stg. 2 : 17,80 kWh/m²·a
Malzstraße 3 / Stg. 1 : 18,53 kWh/m²·a
Malzstraße 3 / Stg. 2 : 18,53 kWh/m²·a
Malzstraße 3 / Stg. 3 : 18,53 kWh/m²·a
Malzstraße 3 / Stg. 4 : 18,53 kWh/m²·a
Malzstraße 3 / Stg. 5 : 18,17 kWh/m²·a
fGEE (Gesamtenergieeffizienzfaktor) Malzstraße 2 / Stg. 1 : 0,77
Malzstraße 2 / Stg. 2 : 0,77
Malzstraße 3 / Stg. 1 : 0,76
Malzstraße 3 / Stg. 2 : 0,76
Malzstraße 3 / Stg. 3 : 0,76
Malzstraße 3 / Stg. 4 : 0,76
Malzstraße 3 / Stg. 5 : 0,75
Baufortschritt in Bau
Baubewilligung erteilt
Baubeginn Juli 2017
Bauende Frühjahr 2019
Architekt Pumar Pesendorfer & Machalek Architekten
Lift vorhanden

Informationen rund um den Kauf ihrer Wohnung

Häufig gestellte Fragen
Häufig gestellte Fragen

07.06.2016 11:48

Von den Nebenkosten die bei einem Wohnungskauf auf Sie zukommen bis zum Bodenbelag, hier finden Sie eine Übersicht zu häufigen Fragen.

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Kaufpreissicherung
Kaufpreissicherung

07.06.2016 13:48

Alle Details, wann Sie welche Kaufpreisraten je nach Baufortschritt zu zahlen haben, finden Sie hier.

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Sonderwünsche
Sonderwünsche

07.06.2016 13:58

Sie wollen selbst bestimmen, welche Badewanne oder Dusche in Ihrem Bad steht? Alle Infos zum Thema Sonderwünsche finden Sie hier.

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